Ingangsdatum: 1 januari 2025
Koopt u nieuw onroerend goed via aandelentransacties? U gaat vanaf 2025 overdrachtsbelasting (ovb) betalen. Lees meer.
Wat verandert er?
Koopt u nieuw onroerend goed via aandelentransacties, zoals een bedrijfspand? Dan betaalt u vanaf 2025 4% overdrachtsbelasting (ovb). Nu betaalt u bij een overdracht via een aandelentransactie geen btw of overdrachtsbelasting. Dat komt door de samenloopvrijstelling. Bij directe levering van nieuwe onroerende zaken moet de verkoper wel 21% btw betalen.
Met deze maatregel worden beide overdrachtsvormen gelijker belast. De maatregel geldt niet voor vastgoedprojecten die al zijn gestart. Daarvoor komt een overgangsregeling.
Voor wie?
- ondernemers die nieuw onroerend goed willen kopen
Wanneer?
De wijziging gaat in op 1 januari 2025.
